1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
日興パレス文京第3
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
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3階 / 67.43㎡の場合
相場
5,693万円
84.4万円/㎡
3,494
4,960
6,426
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,693万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,426万円
73.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
日興パレス文京第3
5,499万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 67.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 5,499万円 | 81.6万円 | 3階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 5,880万円 | 87.2万円 | 3階 | 67.43㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/06/03 | 4,499万円 | 70.1万円 | 4階 | 64.19㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 日興パレス文京第3 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,499万円 | 81.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ベルメゾン音羽 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 5,280万円 | 63.2万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/13 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,799万円 | 104.4万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/15 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,498万円 | 81.2万円 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。